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房屋买卖合同 成立

一般情况下,双方在合同书上签字,合同就成立,随即就生效。 《合同法》第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。 《合同法》第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依...

有效,法律解释如下。 《物权法》第十七条规定:“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据 证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 ”不动产权属证...

中华人民共和国商品房销售管理办法 第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 中华人民共和国合同法 第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 第三十六条法律、行政...

按法律规定进行房屋买卖应当签订书面转让合同。 《中华人民共和国房地产管理法》第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

口头协议不具法律效益,不建议这么做,最好委托中介公司签署正规合同,否则万一交易过程中产生纠纷会很难或者无法解决。 菁英地产为您解答

当然有。合同一般自签订完毕后就成立。然后合同的履行按合同约定的步骤进行。如果约定先过户或先交付,而出卖人没有履行,那么买受人支付房屋余款的条件就不成就。另外合同还可以约定附条件的付款条件,条件未成就,也可以不付款。

法律概念不一样;无效的话,可以根据过错追究责任

您好, 一、购房合同成立的条件是什么 1、卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权,非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地...

不成立,应该是双方签字,才能是双方表示同意,买卖合同成立,一方签字是没有法律效力的。

签字盖章后合同就成立了。

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